Dans le passé, les terrasses en bois offraient un retour sur investissement bien plus important (+ 80 %) que le PVC cellulaire lors de la vente de la maison. Mais ces dernières années, le retour sur investissement entre le bois et le PVC cellulaire s’est rétréci. Si vous installez une nouvelle terrasse, vous pouvez vous attendre à récupérer entre 60 % et 70 % du coût, quel que soit le matériau. Voici quelques points à garder à l’esprit si vous cherchez à maximiser le retour sur le coût de votre nouveau deck.
Grand, mais pas trop grand
Certains experts suggèrent qu’une terrasse ne devrait pas dépasser 20 % de la superficie en pieds carrés de la maison qui l’accompagne. C’est un point solide : une très grande terrasse peut dominer une propriété. Si votre premier réflexe est de voir grand, envisagez d’abord de construire une annexe à votre maison. Une véranda ajoutera de la valeur et de l’équilibre à l’ensemble du terrain, et avec le nouvel espace supplémentaire, une terrasse plus proportionnée à votre maison est plus facile à planifier.
Unique, mais pas trop unique
Quelle que soit votre politique, il vaut mieux être prudent si vous essayez de maximiser la valeur de revente de votre deck. Si vous avez des goûts fantaisistes et excentriques, vous pouvez construire une belle terrasse assortie, mais tout le monde ne partagera pas votre vision quand viendra le temps de vendre.
Le revers de la médaille : quelque chose qui sort un peu de l’ordinaire comme une pergola va certainement attirer l’attention et ajouter de la valeur.
Intégrez votre environnement
Soyez conscient de l’ensemble de votre propriété lorsque vous concevez votre terrasse. Considérez les courbes si le périmètre de votre cour est défini avec des angles droits aigus. Le contraste a l’air formidable. La verdure ajoute toujours de la vie. Certaines jardinières et quelques pots de fleurs simples peuvent faire des merveilles pour aider une terrasse à se fondre visuellement dans une cour.
Les courbes ont fière allure sur une terrasse.
Que la lumière soit
Nous pensons souvent aux bains de soleil et aux barbecues lors de la conception et oublions la nuit. Une terrasse bien éclairée peut être magnifique d’une manière complètement différente lorsque le soleil se couche. Vous pouvez créer un éclairage directement dans la terrasse de différentes manières, tandis que des éclairages et des luminaires extérieurs peuvent compléter la scène.
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