La réponse à cela dépend de l’emplacement exact de la clôture. Il existe trois cas généraux :
1. La clôture est dans votre cour
Cette affaire est claire. Si la clôture passe entièrement à l’intérieur de votre propriété, elle vous appartient, peu importe qui l’a payée. Votre voisin ne peut pas légalement le démonter.
2. La clôture dans la cour du voisin
Là encore, c’est relativement simple. Si la clôture est entièrement dans la cour du voisin, elle peut en faire ce qu’elle juge bon. Votre voisin peut l’enlever.
3. La clôture longe la limite de propriété
La réponse ici est “Non”. Votre voisin ne peut pas abattre une “clôture de ligne” sans votre consentement. S’il descend le long de la limite de propriété, il vous appartient légalement à tous les deux.
Les clôtures qui longent les limites de propriété appartiennent aux deux voisins.
Résolution des litiges
La Loi sur les clôtures de bornage de l’Ontario fournit un mécanisme de règlement des différends pour les propriétaires de propriétés adjacentes . Vous pouvez en savoir plus ici. Elle s’applique lorsqu’une clôture existe déjà et qu’un propriétaire estime qu’elle doit être reconstruite ou réparée. Le propriétaire peut demander à la municipalité de désigner des « inspecteurs de clôture » pour inspecter la situation et rendre une décision. Trois inspecteurs de la clôture doivent être présents lors d’une visite et ils ont le pouvoir de répartir la responsabilité des travaux entre les voisins. Ils peuvent également décrire la clôture à reconstruire si cela pose également un problème.
Si des mesures ont été prises
Les querelles de quartier ont tendance à devenir incontrôlables. Si votre voisin va de l’avant et abat une clôture qui vous appartient, vous pouvez demander réparation à la Cour des petites créances. Vous pouvez trouver plus d’informations à ce sujet ici. En Ontario, le tribunal couvre les dommages jusqu’à 35 000 $. Vous n’avez pas besoin d’un avocat, mais c’est certainement une bonne idée d’en consulter un avant de déposer votre demande. Il pourrait même avoir d’autres idées sur la façon de résoudre le différend. Parfois, une mise en demeure suffit pour obtenir les dommages-intérêts que vous pensez devoir.
Plus de questions?
Si vous avez d’autres questions sur les clôtures ou d’autres problèmes, nous serons heureux d’y répondre. Appelez le 613-736-1122 ou appuyez sur le bouton de chat à droite pendant les heures d’ouverture.
