C’est bien de penser à l’été en ce moment, en ignorant la neige lorsque vous regardez à l’extérieur et en imaginant à la place le jardin et l’herbe verte, s’étendant jusqu’à la belle nouvelle clôture que vous envisagez d’installer cette saison. Les structures extérieures apportent beaucoup de plaisir supplémentaire à nos modes de vie en plein air, mais elles apportent également une valeur ajoutée à votre maison.

Nous faisons quelques recherches aujourd’hui pour découvrir pourquoi les clôtures augmentent la valeur de revente de votre maison. Il y a cependant une petite mise en garde qui mérite d’être mentionnée en premier. Il est prouvé qu’une nouvelle clôture aura un bon retour sur investissement, selon the materials you use et votre quartier. Les maisons situées dans des lotissements typiques d’Ottawa avec des maisons à proximité et des voisins à quelques mètres seulement voient un bien meilleur R.O.I. sur leur achat de clôture qu’une maison qui est seule dans le comté, sans voisins autour. Cela ne veut pas dire que les maisons de solitude ne bénéficieront pas de la mise en place d’une clôture, comme vous êtes sur le point de le voir, il y a de nombreux avantages à clôturer votre cour.

COÛT DE CONSTRUCTION D’UNE CLÔTURE

Construire une clôture n’est pas une petite dépense. Il y a bien sûr plusieurs facteurs qui pèsent sur le prix, y compris la longueur de la clôture (généralement mesurée en pieds linéaires), ainsi que le matériau que vous choisissez. Vous devrez également tenir compte de la hauteur de votre clôture. Dans la cour avant, les clôtures mesurent généralement trois pieds de haut, tandis que les clôtures d’arrière-cour vont de cinq à huit pieds. Lorsque vous le décomposez, la plupart des clôtures vont de 25 $ à 100 $ par pied linéaire.

MATERIAUX DISPONIBLES

Les matériaux utilisés pour la construire sont l’un des facteurs les plus importants pour que votre clôture contribue à augmenter la valeur de revente de votre maison. Bois clôtures sont peut-être les plus traditionnels. Les propriétaires le mélangent cependant en choisissant d’avoir des planches horizontales plutôt que verticales. Les deux peuvent être un ajout naturellement magnifique à votre jardin. Fer ou aluminium clôtures sont souvent utilisés autour des piscines ou dans les allées. Ils nécessitent très peu d’entretien et ont été fabriqués à partir d’acier spécialement traité pour une utilisation en extérieur. Vinyle clôtures ont un look classique, avec les avantages de la technologie moderne. L’entretien est faible et vous n’aurez probablement jamais à le remplacer. Enfin, il y a
maillon de chaîne clôtures, qui n’offrent pas autant d’intimité, mais qui viennent avec force et durabilité, ils sont également assez économiques.

AVANTAGES QUI CONDUISENT À UN BON R.O.I.

  • Une bonne clôture offre une protection. Les acheteurs de maison avec des chiens ou des enfants veulent savoir que leur famille sera en sécurité. En fait, une étude sur les milléniaux qui ont récemment acheté leur première maison a révélé que 33% d’entre eux ont pris leur décision en fonction de l’existence ou non d’une clôture solide et attrayante.
  • La confidentialité est une autre préoccupation majeure de la plupart des propriétaires. Dans les zones urbaines en particulier, les acheteurs aiment s’imaginer se détendre dans l’arrière-pays, sans voisins curieux qui veillent.
  • Une clôture bien entretenue et installée par des professionnels ajoute un attrait extérieur, aidant à créer votre propre oasis privée. Mais vous voulez vous assurer qu’il est à la fois attrayant et solide, un évaluateur ajoutera ou soustraira de la valeur en fonction de son état.
  • Le bon placement de la clôture est également important pour la valeur de revente. Parlez à un professionnel de vos idées; une clôture de protection dans la cour avant, par exemple, diminuera probablement la valeur de la maison, tandis que son emplacement à l’arrière ajoutera de la valeur. Vous devez également prendre en compte les servitudes de services publics et les limites de propriété, c’est pourquoi il est important de travailler avec une entreprise de clôture professionnelle de longue date, pour s’assurer qu’aucun de ces éléments ne devienne un problème.