C’est l’une des questions les plus courantes que nous posent les premiers acheteurs. La réponse : la localisation des limites de propriété est à la charge du client. La norme de l’industrie nous oblige à mettre la clôture là où vous nous le dites. Le client peut déterminer l’emplacement de sa limite de propriété de deux manières principales. La première est la méthode la plus courante. La seconde est plus rigoureuse et coûte plus cher.
1. Consultez votre plan de lot
Lorsque vous avez acheté votre maison, vous avez reçu un plan de lot. Cela aura des marquages et des mesures qui indiquent où se trouvent les limites de votre propriété. Vous pouvez l’utiliser pour tracer votre ligne de clôture.
2. Embaucher un géomètre
Ce n’est pas l’approche habituelle en raison des dépenses engagées. On le voit le plus souvent lorsqu’il y a des différends avec les voisins et qu’un pro est nécessaire pour appeler des balles et des grèves. Si vous pensez que l’arpentage est le meilleur itinéraire pour vous, nous vous recommandons Farley, Smith & Denis Surveying.
Un géomètre coûte un supplément.
Conseil pro
Nous vous suggérons de marquer votre clôture le plus tôt possible après votre achat. De cette façon, vos voisins peuvent voir où va la clôture et il y a suffisamment de temps pour résoudre les différends qui risquent de frustrer tout le monde le jour de l’installation. Soyez amical et proactif avec vos voisins, surtout s’il y a eu des conflits dans le passé.
OK, j’ai marqué la limite de propriété. Où va ma clôture par rapport à elle?
Ça dépend. Si vous partagez le coût avec votre voisin, nous vous suggérons de placer la clôture juste au-dessus de la limite de propriété. Vous en posséderez chacun la moitié et aucune des deux parties ne sacrifiera de biens immobiliers à l’autre.
Si vous payez seul, nous vous suggérons de placer la clôture juste à l’intérieur de la limite de votre propriété. Surtout en cas de mauvais sentiments avec les voisins. Si c’est 100% dans votre cour, ce ne sera pas “le prochain problème” avec les gens d’à côté.
